劉蓮
海南省建筑設(shè)計(jì)科研所

1　工程概況

　　金座國(guó)際大廈是某居住小區(qū)內(nèi)的一幢高層商住樓(以下稱為5#樓，建筑面積近五萬(wàn)平米)。該小區(qū)總用地面積16637平方米，“建筑總面積約8000平方米。除5#樓外，還有四幢多層住宅樓(其中一幢已建成)。5#樓屬商住樓，建筑高度78.70m，地下室為自行車庫(kù)和設(shè)備用房，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)防空地下室。一至二層為商場(chǎng)，三至二十六層為二座塔樓，均為住宅用房。

2　生活給水

　　2.1 水源、用水量及供水方式
　　整個(gè)小區(qū)(待建樓房)的生活及消防用水均統(tǒng)一由5#樓地下室的供水設(shè)備房提供。生活供水水源來(lái)自市政自來(lái)水管網(wǎng)。室外供水管網(wǎng)(生活和室外消防兼用)呈環(huán)網(wǎng)布置。根據(jù)有關(guān)規(guī)范，環(huán)網(wǎng)的進(jìn)水管宜為雙路供水。但在實(shí)際中較難實(shí)現(xiàn)，重要的一個(gè)原因是每增加一個(gè)引入點(diǎn)便增加一倍的城市用水增容費(fèi)的投資，開發(fā)商往往很難接受。同時(shí)雙路供水真正有保障的是分別從兩個(gè)水廠的兩條管網(wǎng)引入，或者是同一水廠的兩條管網(wǎng)引入；而在現(xiàn)實(shí)的市政供水條件下往往也是難以實(shí)現(xiàn)的。因此，設(shè)計(jì)中通常只能按遠(yuǎn)近結(jié)合的方式?jīng)]汁雙路供水。
　　小區(qū)最大設(shè)計(jì)日用水量為546m³／d，最大時(shí)用水量為5m³／d。室內(nèi)生活給水分為三個(gè)區(qū)：一區(qū)為5#樓一至二層，由市政自來(lái)水直接供給，下行上給式；二區(qū)為5#樓三至十三層及小區(qū)內(nèi)的多層住宅樓，由變頻自動(dòng)供水設(shè)備供水，下行上給式；三區(qū)為十四至二十六層，采用水泵一水箱聯(lián)合供水方式，由高位水箱供水至各用戶，上行下給式，壓力大于0.35Mpa的底部四層，每戶設(shè)減壓閥減壓后供水。設(shè)備選型：二區(qū)變頻供水設(shè)備型號(hào)為SBGL2—2550，其中KQL65—200水泵二臺(tái)，每臺(tái)Q=25m³／h、H=50m，配隔膜式氣壓罐Φ610×1400，一臺(tái)。三區(qū)供泵水泵二臺(tái)，型號(hào)為80KQL20×5，Q=13.89m³／h，H=100m，一用一備。
　　2.2 用戶水量計(jì)量及管線敷設(shè)
　　為方便物業(yè)管理及保證住戶的私密性及安全性，分戶水表采用電子遠(yuǎn)傳式水表，微機(jī)管理系統(tǒng)，自動(dòng)收集并傳輸數(shù)據(jù)。各戶只設(shè)一只水表，當(dāng)廚房、衛(wèi)生間分開布置時(shí)，水表設(shè)在用水量較大的房間內(nèi)(通常為衛(wèi)生間)，并將給水管沿室內(nèi)地面面層或沿墻嵌裝敷設(shè)引至其余用水點(diǎn)。
　　2.3 地下貯水池及水泵房布置
　　地下貯水池為生活與消防合用，生活貯水量80m³，消防貯水量400m³。貯水池和水泵房平面基本成一字長(zhǎng)條形布置，如圖(一)所示。

　　貯水池進(jìn)水口與生活水泵成遠(yuǎn)距離對(duì)角設(shè)置，沿途設(shè)置若干導(dǎo)流墻，目的是延長(zhǎng)供水在貯水池內(nèi)的流行時(shí)間，并防止形成死水。為了保證飲用水水質(zhì)，有的將生活與消防水池分開設(shè)置，但這種方式同時(shí)使得消防水池完全變?yōu)樗浪?。為防止貯水變質(zhì)腐臭，要么每隔幾個(gè)月得全部更換一次，要么增加一套循環(huán)設(shè)施，要么設(shè)置一套投藥消毒系統(tǒng)。這幾種方法不甚理想，尤其在我國(guó)目前的物業(yè)管理剛剛起步，管理水平比較薄弱的情況下更是難以實(shí)現(xiàn)。因此，在設(shè)計(jì)中如果能充分利用貯水池及水泵房的平面布置來(lái)盡量簡(jiǎn)單地解決這個(gè)問題是較為理想的。
　　3.1 室內(nèi)排水
　　因城市污水處理廠已建成投產(chǎn)，故室內(nèi)排水采用合流制。污廢水經(jīng)收集后直接進(jìn)入城市污水管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠處理后徘放。
　　由于一、二層裙房為商場(chǎng)，上部住宅部分的排水管需在二層吊頂內(nèi)適當(dāng)匯集合并。合并采用就近合并，相對(duì)集中的原則。不能一味地大旦集中以減少合并后排水立管的數(shù)量，以防止排水阻塞并降低使用的安全系數(shù)。地下室兼作戰(zhàn)時(shí)防空地下室，根據(jù)《六級(jí)防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，給排水管不應(yīng)穿越人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)。對(duì)此，本工程采取人防地下室頂板局部下沉，排水立管直接通向室外的做法。此方式排水比較流暢，不易堵塞。但若室內(nèi)外高差較大時(shí)，為滿足排出管在室外的一定埋設(shè)深度，地下室頂板下沉高度較大，可能使地下室局部位置層高較低。
　　因建筑高度較大，住宅部分排水立管采用排水UPVC管，每隔六層設(shè)消能裝置。一、二層裙房及徘出管采用柔性抗震排水鑄鐵管。
　　4.1 消防給水
　　金座國(guó)際大廈屬一類高層建筑，采用臨時(shí)高壓消防給水方式。室內(nèi)設(shè)消火栓給水系統(tǒng)和閉式自動(dòng)噴灑給水系統(tǒng)。系統(tǒng)示意圖詳圖二。消火栓系統(tǒng)用水量40L/s，充實(shí)水柱10mH₂O，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按三小時(shí)計(jì)；噴淋系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，用水量23L／s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按一小時(shí)計(jì)。其余幾幢多層住宅樓設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，用水量5L／s，充實(shí)水柱7mH₂O，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按二小時(shí)許?？紤]到5#樓與多層住宅室內(nèi)消火栓的用水量及水壓相差甚遠(yuǎn)，且5#二座樓上均設(shè)有高位水箱，故多層住宅的消防給水采用常高壓系統(tǒng)，由5#樓屋頂高位水箱供給多層建筑火災(zāi)延續(xù)時(shí)間二小時(shí)內(nèi)的全部消防水量40m³。因本小區(qū)同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)按一次計(jì)，：故高位水箱內(nèi)消防貯水同時(shí)也提供5#樓的初期消防水5#樓消火栓給水系統(tǒng)分為高、低二區(qū)，共用一組消防水泵。低區(qū)經(jīng)減壓閥減壓后供水。室內(nèi)消火栓栓口壓力凡大于0.5Mpa的，采用室內(nèi)減壓消火栓。

　　室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)示意圖見圖二，自動(dòng)噴灑給水系統(tǒng)圖見圖三。
　　5#樓標(biāo)準(zhǔn)層消火栓及噴淋系統(tǒng)平面布置如圖三所示。
　　對(duì)于建筑高度小于100m的商住樓的住宅部分，其公共走道是否需要設(shè)置噴淋系統(tǒng)存在一些爭(zhēng)論。許多人認(rèn)為既是貫通的住宅，其內(nèi)走道等公共部分不必設(shè)置啉淋系統(tǒng)；有的開發(fā)商甚至還堅(jiān)決要求設(shè)計(jì)院取消這部分的噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)。事實(shí)上，商住樓和普通住宅其建筑性質(zhì)是不同的，商住樓的住宅部分雖然是住宅，但對(duì)整個(gè)建筑而言，它與普通住宅樓相比，發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)的程度是不同的，既然是非普通住宅樓的一類商住樓(高度小于100m時(shí))，根據(jù)《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第7.6.2條，其公共走道等部分應(yīng)當(dāng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
　　設(shè)備選型：消火栓給水泵型號(hào)XBDl0.4／40-150，Q=40L/s，H=104m，二臺(tái)，一用一備；噴淋給水泵型號(hào)XBDl2／25—100，Q=25L/S，H=120m，二臺(tái)，一用一備；噴淋穩(wěn)壓泵型號(hào)KQN40／250—1.1／4，Q=0.89L/s，H＝20m，一臺(tái)。