金山集團(tuán)有限公司（珠海）　　 黃冠阜
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珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)教育建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)所　 孫偉
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　　提要：本文作者通過總結(jié)高層住宅、多憮住宅的設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)，探討了復(fù)式住宅給排水的設(shè)置問題。
　　關(guān)鍵詞：復(fù)式住宅 探討 設(shè)計(jì) 施工

　　隨著人民生活水平的不斷提高，為滿足居民對高質(zhì)量住宅的要求，在人類進(jìn)入二十一世紀(jì)之際，現(xiàn)在許多房地產(chǎn)商把高級住宅作為開發(fā)的重點(diǎn)，大量的復(fù)住宅得以建設(shè)。復(fù)式住宅因其高雅、舒適，越來越受到用戶的青睞。
　　復(fù)式住宅雖然與普通住宅有著一些共同的特性，但它復(fù)式的特征又不同于普通住宅。我們借助于一些高層住宅、多層住宅的設(shè)計(jì)與施工實(shí)踐，和通航探討復(fù)式住宅的給排水設(shè)置問題。

一、給水系統(tǒng)的設(shè)置

用水計(jì)算
　　復(fù)式住宅一般單套建筑面積比較大，設(shè)兩個或多個衛(wèi)生間，主人房單獨(dú)設(shè)置衛(wèi)生間。復(fù)式住宅的用水量比一般住宅的用水量相對要多。
　　復(fù)式住宅的用水量取值有多種計(jì)算方法。一種計(jì)算方法是按照復(fù)式住宅最大一個衛(wèi)生間的流量的1.5倍確定；另一種是按5個當(dāng)量為一個計(jì)算單位，超過的部分按0.5倍的當(dāng)量計(jì)算；還有按照衛(wèi)生間的數(shù)量和單套住宅的面積大小及居住人數(shù)來確定用水量的計(jì)算方法。
　　不論采用那一種計(jì)算方法，都與實(shí)際的用水量有一定的差異。
　　本地區(qū)復(fù)式住宅生活用水定額常在300～500L/（人·天）間取值，每套住宅內(nèi)的人數(shù)參考其面積大小按2衛(wèi)3至4人、3衛(wèi)4至6人計(jì)算。
　　在確定復(fù)式住宅的用水量時最后能進(jìn)行調(diào)查，有條件的地區(qū)可以組織這一課題的研究，為規(guī)范制定與修訂提供參考依據(jù)。
　　居住在復(fù)式住宅內(nèi)的居民，其生活 起居的時間不象普通住宅內(nèi)的居民那樣統(tǒng)一集中，其用水時間對比較分散。我們建議確定用水量小時變化系數(shù)值不要取得太大。
　　本地區(qū)小時變化系數(shù)一般選用高級住宅的取值范圍，即：2.3～1.8。
1.水力計(jì)算
　　給水管宜優(yōu)先選用給水UPVC管、聚乙烯管、聚丙烯管、聚丁烯管、鋁塑復(fù)合管和鋼塑復(fù)合管等管材。
　　在管道水力計(jì)算時，應(yīng)按照所選定的管材進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算、選取管徑。由于不同的管材（例如：鍍鋅鋼管與塑料管）在進(jìn)行管道水力計(jì)算時其參數(shù)的取值不同，計(jì)算出的結(jié)果也不一樣，因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)修改、管道材料替換時，一定要根據(jù)所選管材的特性進(jìn)行水力計(jì)算后再確定管道的管徑。
　　高級住宅的用戶（特別是二次裝修的住宅）常常根據(jù)自己喜好配置淋浴器。不同淋浴器的噴頭，其所需的流出水頭值均不一樣。確定復(fù)式住宅淋浴器配水點(diǎn)前所需的流出水頭值時，宜選用相對較大的數(shù)值。
2.水表設(shè)置
　　復(fù)式住宅的水表設(shè)置與普通住宅的水表設(shè)置無太大區(qū)別，可以將水表集中設(shè)置，也可以分層設(shè)置。
　　水表集中設(shè)置時 可以將其集中設(shè)在樓外、樓內(nèi)〔若干層設(shè)一個水表間或水表箱）和樓頂，設(shè)專用水表箱或水表井。
　　水表分層設(shè)置就是將每兩層的水表集中設(shè)置（因?yàn)閮蓚€樓層為一個用戶）。
　　復(fù)式住宅還可以每隔四層集中供下面兩層的復(fù)式住宅用戶用水。
　　集中設(shè)置水表方便管理，分層設(shè)置水表可以減少管道投資。兩種設(shè)置方式各有利弊，設(shè)計(jì)時最好能綜合考慮。
　　住宅管理智能給要求我們在設(shè)計(jì)時設(shè)置遠(yuǎn)傳式水表。
　　設(shè)置遠(yuǎn)傳式水表簡化了給水系統(tǒng)，減少了部分給水管的敷設(shè)。設(shè)置遠(yuǎn)傳式水表便于集中管理、統(tǒng)一抄表、提高警惕了計(jì)量的準(zhǔn)確性和及時性。
　　利用遠(yuǎn)傳式水表可以進(jìn)行水水量的統(tǒng)計(jì)與調(diào)查，為確定復(fù)式住宅的用水量標(biāo)準(zhǔn)提供參考。
3.管道設(shè)置
　?。?）當(dāng)把復(fù)式住宅看作高級住宅時，若條件允許，宜將室外管網(wǎng)設(shè)置為環(huán)狀管網(wǎng)，設(shè)兩條或多條給水引入管引入室內(nèi)。做到雙向供水，保證供水安全。做到雙向供水，保證供水安全。
　?。?）戶內(nèi)廚房到衛(wèi)生間或衛(wèi)生間到廚房之間的管道，應(yīng)盡可能先取最短的線路布置。
　　如果將給水管敷設(shè)在樓板結(jié)構(gòu)層內(nèi)（現(xiàn)在已不提倡此做法）或結(jié)構(gòu)層以上水泥砂漿找平層內(nèi)（有剔槽敷設(shè)和避開鋼筋敷設(shè)等方法），在平面上可以取衛(wèi)生間和廚房兩點(diǎn)間最短的距離敷設(shè)管道。為了減少管道滲漏發(fā)生機(jī)會，敷設(shè)的管道最好沒有管接頭。
　　有的設(shè)計(jì)人員習(xí)慣于將給水管沿墻角直線布置，再轉(zhuǎn)一次或幾次90度方向敷設(shè)至用水點(diǎn)，這使得預(yù)埋的給水管轉(zhuǎn)彎太多、管道過長、管道水頭損失加大、易產(chǎn)生滲漏。我們認(rèn)為沒有必要這樣做。
　 （3）住宅樓板的面層厚度一般為25～30毫米左右，因此埋在樓板面層內(nèi)的給水管不宜大于DN20。而復(fù)式住宅衛(wèi)生間的給水管大于等于DN20，在設(shè)計(jì)時，考慮管道敷設(shè)的困難，可以在進(jìn)戶管后設(shè)置一個或多個分水器，一般將分水器設(shè)置在側(cè)墻上。

　　國外許多住宅采用這一管道設(shè)置方式，值得我們研究與實(shí)踐。
　　分水器的配水方式具有減少管接頭、水力條件好、安裝簡便、方便管道預(yù)埋、維修容易等優(yōu)點(diǎn)，較好地解決了傳統(tǒng)的枝狀配管用接頭較多而產(chǎn)生滲漏和經(jīng)常維修等問題。本文列出分水器部分形成的配管供水方式，供大家設(shè)計(jì)時參考。

　 （4）新型給水管材（如：UPVC管、聚乙烯管、聚丙烯管、聚丁烯管、鋁塑復(fù)合管和鋼塑復(fù)合管等管材）的應(yīng)用給管道在樓板內(nèi)敷設(shè)提供了便利條件。
　　這些管材單根管材比較長，且較為柔軟，易于彎曲，使得施工中減少管接頭有了可能。
　 （5）埋設(shè)在地下的鍍鋅鋼管（其鍍鋅層雖然對管道起防護(hù)作用，但不是防腐層），仍需采取防腐蝕措施。這一點(diǎn)有的設(shè)計(jì)人員和施工單位沒有重視，應(yīng)加以注意。

二、排水系統(tǒng)的設(shè)置

　　復(fù)式住宅排水系統(tǒng)的設(shè)置較普通住宅的復(fù)雜。
1、排水橫管的設(shè)置
　　（1）在下沉式衛(wèi)生間下沉空間內(nèi)敷設(shè)排水橫管
　　下沉式衛(wèi)生間就是由結(jié)構(gòu)將衛(wèi)生間的地面降低40～50厘米，在這個單間內(nèi)敷設(shè)排水橫管，排水橫管敷設(shè)完成后，用填充材料將下沉空間填充，再做衛(wèi)生間地面。這是排水橫管最常見的也是目前比較成熟的敷設(shè)方法。
　　這種方法將排水橫管設(shè)置在本層內(nèi)，敷設(shè)管道、管道堵塞和管道滲漏檢修時可以在本層進(jìn)行，不影響其他樓層。
　?。?）在下支衛(wèi)生間上部敷設(shè)排水橫管
　　將排水管敷設(shè)在下層衛(wèi)生間的上部空間，安裝帶檢查口的P型或S型存水彎。這種作法檢修排水橫管時影響下層住戶，設(shè)計(jì)已經(jīng)很少采用。
　?。?）在本層地面上敷設(shè)排水橫管
　　有些復(fù)式住宅樓上樓下衛(wèi)生間、廚房不對應(yīng)，部分廳或房的上部是衛(wèi)生間或廚房，還有的衛(wèi)生間或廚房的下面是陽臺或露臺。
　　遇到這種情況時，一般不能在下層空間的上部敷設(shè)排水管橫管，也不能設(shè)計(jì)成下沉式衛(wèi)生間，排水橫管的設(shè)置需要特殊處理。
　　常用的做法是在衛(wèi)生間地面上敷設(shè)排水橫管（南方地區(qū)可以將排水橫管設(shè)在外墻上），裝設(shè)后出水（橫出水）座便器、側(cè)墻式地漏。
　　這一做法的好處是排水橫管只在衛(wèi)生間內(nèi)敷設(shè)，不影響下層對應(yīng)空間正常功能的使用。它的缺點(diǎn)是側(cè)墻式地漏容易造成排水不暢、污水反流。
　?。?）結(jié)合排水管道井在本層地面上敷設(shè)排水橫管
　　在衛(wèi)生間地面上敷設(shè)排水橫管、裝設(shè)后出水（橫出水）座便器，在衛(wèi)生間地面上設(shè)置地漏，地漏排水支管與衛(wèi)生間排水離管工設(shè)一個管道井。
　　這一做法克服了上一種做法的缺點(diǎn)，但要處理好地漏與排水立管間連接的問題，要盡可能縮小地漏排水支管和排水立管這一管道井的斷面尺寸。
　?。?）抬高本層地面在抬高的空間內(nèi)敷設(shè)排水橫管
　　抬高衛(wèi)生間地面，在抬高的地面與原地面間設(shè)一個夾層，在夾層內(nèi)敷設(shè)管道。這種作法過去常用，現(xiàn)在已經(jīng)逐漸被淘汰。它的缺點(diǎn)是出入衛(wèi)生間需要上下樓梯很不方便。
　?。?）廚房排水橫管的設(shè)置
　　普通住宅廚房排水橫管的敷設(shè)一般采用在下層空間上部敷設(shè)的方法。復(fù)式住宅由于廚房下面一層一般不再是廚房，所以排水橫管的設(shè)置大多采用在廚房側(cè)墻內(nèi)預(yù)埋敷設(shè)的設(shè)計(jì)方式（廚房內(nèi)不設(shè)置地漏），也有采用在廚房地面上敷設(shè)排水橫管的設(shè)計(jì)方式（設(shè)側(cè)墻式地漏）。
　　復(fù)式住宅的廚房外一般帶有陽臺，廚房與陽臺共有一個地漏，因此廚房內(nèi)可以不設(shè)置地漏。
2、排水立管的設(shè)置
　?。?） 排水立管應(yīng)盡可能設(shè)置在衛(wèi)生間或廚房的內(nèi)墻陰角。因有些復(fù)式住宅的衛(wèi)生間、廚房上下層位置不對應(yīng)，所以復(fù)式住宅的排水立管數(shù)量一般比普通的排水立管數(shù)量多。
　　部分排水立管在迫不得已的情況下被敷設(shè)在廳或房的一角，在這些排水立管敷設(shè)完成后，需要砌筑管道井。砌筑管道井的目的是將管道與廳、房隔開，使得排水立管的敷設(shè)能夠滿足規(guī)范要求；另一個目的是可以減少管道的噪音，將噪音對廳、房的影響降低到最??；還有一個目的就是方便對廳、房進(jìn)行裝飾。
　?。?）南方地區(qū)也可以把排水立管敷設(shè)在樓外墻上（但要求處理好管道出墻處的節(jié)點(diǎn)）。
　　設(shè)計(jì)在外墻上的排水立管由于經(jīng)常受到陽光的強(qiáng)烈照射，易老化。我們建議應(yīng)該做一個管道井或由建筑進(jìn)行裝飾。在定購管道時，應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，以延長管道的老化時間。
　?。?）嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，注意靠近排水立管底部的排水橫支管的連接方式，防止底層衛(wèi)生器具出現(xiàn)正壓噴濺的現(xiàn)象發(fā)生。
　?。?）排水立管上的檢查口設(shè)置與普通住宅有所不同。我們的作法是：在排水立管的最下層、每戶住宅有排水橫管的排水立管的最底層（可能是戶內(nèi)的第一層，也可能是第二層）、住宅的最上層設(shè)置檢查口。
　　這樣做的好處是可以充分發(fā)揮檢查口的作用，廳、房內(nèi)的排水立管上不設(shè)檢查口，此處的管道井上也不再留設(shè)檢修門，便于廳、房裝飾。

三、衛(wèi)生器具的設(shè)置

　　復(fù)式住宅衛(wèi)生器具的設(shè)置與普通住宅相比有相似的地方，也有一些不同。
　　1、本地區(qū)復(fù)式住宅主人房的衛(wèi)生間內(nèi)大多設(shè)置浴缸、洗臉盆、座便器，也有的按照建設(shè)方要求設(shè)置淋浴間、按摩浴缸或掛墻式淋浴器，個別高級住宅主人房衛(wèi)生間內(nèi)還設(shè)有婦女凈身盆。其它的衛(wèi)生間一般設(shè)置浴缸（有的只設(shè)置淋浴噴頭不安裝浴缸）、洗臉盆、座便器（有些住宅設(shè)置蹲式大便器）。在面積較大的衛(wèi)生間內(nèi)通常還留有洗衣機(jī)位或單獨(dú)隔出洗衣間。
　　2、復(fù)式住宅的廚房一般配置不銹鋼洗菜盆或其他高級洗菜盆。為方便用水，廚房內(nèi)最好能配置雙洗菜盆、安裝兩個水龍頭。
　　大多數(shù)廚房在用水點(diǎn)處一般先安裝角閥，再用軟管連接角閥和廚房專用高級水龍頭。廚房排水地漏應(yīng)選用高水封防臭地漏。
　　實(shí)際使用中發(fā)現(xiàn)：與廚房洗菜盆排水接管點(diǎn)連接的塑料管，由于經(jīng)常短時間受到熱水的沖擊，容易老化，造成洗菜盆與排水接管點(diǎn)處滲漏水。因此，我們建議與廚房洗菜盆排水接管點(diǎn)連接的一段排水管采用不銹鋼管，這樣既美觀又解決了滲漏問題。
　　3、有些復(fù)式住宅設(shè)有洗衣房。若平面位置允許，為便于洗手，在這些洗衣房中最好能安裝一個洗手盆。
　　敷設(shè)管道時要注意洗衣機(jī)供水水龍頭的安裝高度。
　　根據(jù)現(xiàn)有各種型號的洗衣機(jī)調(diào)查情況，洗衣機(jī)供水水龍頭宜安裝在距離地面1.2米高的位置上。

四、幾點(diǎn)建議

　　復(fù)式住宅作為高級住宅在設(shè)計(jì)和施工中，要遵循以人為本的方針，注重應(yīng)用新產(chǎn)品、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)，體現(xiàn)設(shè)計(jì)和施工為用戶優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則。
　　1、有條件時，應(yīng)該推廣使用遠(yuǎn)傳式水表，使得物業(yè)管理智能化。
　　2、在適宜地區(qū)，可以裝置太陽能熱水器，以節(jié)省能源。
　　3、選用陶瓷片密封水龍頭、便器節(jié)水型水箱配件等新型產(chǎn)品，做到節(jié)約用水。
　　4、在缺水的地區(qū)，有條件時應(yīng)設(shè)計(jì)中水系統(tǒng)。收集利用雨水、空調(diào)冷凝水、生活廢水等做為中水水源，以充分利用水資源。