19.36億江蘇高郵市濱湖移步易景生態(tài)長廊PPP項目招標(biāo)

時間：2019-12-09 18:14

來源：中國水網(wǎng)

作者：徐冰冰整理

12月9日，中國水網(wǎng)從E20環(huán)境平臺標(biāo)訊采集系統(tǒng)(信息來源：全國各級政府采購網(wǎng)/公共資源交易平臺)獲悉，江蘇高郵市濱湖移步易景生態(tài)長廊PPP項目招標(biāo)，本項目總投資193598萬元。

本項目為高郵市濱湖移步易景生態(tài)長廊PPP項目，涉及市政工程、房建工程、水利工程等多個行業(yè)，建設(shè)內(nèi)容包括市政給排水、道路、景觀橋梁、環(huán)湖路、游步道、廣場、綠化工程和項目相關(guān)河湖水利工程，以及管理服務(wù)建筑、景觀園林建筑、神居山康養(yǎng)溫泉建筑工程，共計7個子項目。

項目產(chǎn)出表

建設(shè)地點

江蘇省高郵高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

項目類型

生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)(綜合整治)新建項目。

投資規(guī)模

本項目總投資193598萬元，建設(shè)投資180876萬元，建設(shè)期利息12722萬元。其中，工程費用約144271萬元：市政給排水工程估算9497萬元，水利工程估算10334萬元，橋梁工程估算3240萬元，綠化照明、小品工程估算51695萬元，土方工程估算3027萬元，鋪裝工程估算16424萬元，管理服務(wù)建筑、景觀園林建筑工程估算15495萬元，神居山康養(yǎng)溫泉工程估算25960萬元，智能化工程及設(shè)備約8600萬元。

本項目資本金占總投資的25%，即48399萬元。其余資金145198萬元由社會資本方負(fù)責(zé)融資。本項目股權(quán)比例：政府方出資代表與中標(biāo)社會資本共同成立項目公司。股權(quán)比例為：政府出資代表:社會資本方=10%:90%。

項目總投資最終以審計部門或其委托的專業(yè)審計單位進(jìn)行的竣工財務(wù)決算審計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

合作范圍：在政府與項目公司簽訂PPP項目合同后，由項目公司承擔(dān)本項目報批、投融資、設(shè)計、建造、運營、維護(hù)職責(zé)，合同期滿后將項目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利等移交給政府。

項目設(shè)計

項目工程設(shè)計由中標(biāo)社會資本聯(lián)合體中具備相關(guān)設(shè)計資質(zhì)的成員方負(fù)責(zé)，包含各子項目勘察、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計。本項目工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)滿足國家、江蘇省及揚州市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及《PPP項目合同》的約定。項目公司在取得項目設(shè)計文件后，應(yīng)報政府方審核，設(shè)計文件須經(jīng)政府書面認(rèn)可才能實施。

項目施工

本項目包含市政公用工程、水利水電工程、建筑工程等。項目工程施工由中標(biāo)社會資本聯(lián)合體中具備相關(guān)施工資質(zhì)的成員方負(fù)責(zé)，若聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級。

項目運營

在項目運營期，項目公司負(fù)責(zé)生態(tài)長廊等基礎(chǔ)設(shè)施及神居山康養(yǎng)溫泉等子項目的運營維護(hù)。

合作期限：項目合同期限為20年，包括建設(shè)期3年和運營期17年。

運作模式：采用建設(shè)-運營-移交(BOT)的模式。

項目回報機制：本項目采用可行性缺口補助的回報機制。

項目投資回報采用等額本息計算方法：項目投資回報率不大于7.2%

政府可行性缺口補貼金額=當(dāng)年支付項目可用性付費+當(dāng)年支付項目運維費用-當(dāng)年使用者付費-(+)績效考核扣除(獎勵)金額。

績效考核原則：按照財辦金[2017]92號文和財金〔2019〕10號文的要求，本項目建設(shè)成本完全參與績效考核，且實際與績效考核結(jié)果掛鉤部分占比不低于30%。

編輯：徐冰冰

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